Locali per ufficio piano primo in zona centrale

Vendesi uffici siti a Prato (PO), via Pallacorda 12. Il contesto è centrale, prossimo al centro storico, con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, con parcheggi sufficienti, ben collegata alla stazione ferroviaria e alla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un edificio di non recente costruzione, adibito ad attività terziarie e direzionali. Il palazzo ha struttura in cemento armato e laterizio, forma irregolare e affacci su strade e cortili interni. Pareti esterne degradate, mai restaurate. Gli uffici si trovano al piano primo, serviti da vano scala e ascensore collegati alla corte condominiale. Agibilità non reperita.Trattasi di tre unità di cui due più piccole tra loro collegate (Blocco A: sub 44 e sub 45, interni 15-16) e una più grande indipendente (Blocco B: sub 564, interni 19-23-24). Pavimenti in gres, laminato e linoleum. Rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno con vetro semplice e affacci sulle corti interne. Porte in legno. Impianti in parte sottotraccia e in parte in canalette esterne. Riscaldamento e condizionamento autonomo in ogni unità. Funzionamento da verificare. Un tempo utilizzati come studi e laboratori medici, gli ambienti sono ora in stato di abbandono. Presenti segni di umidità con ammaloramento pareti e soffitti. Necessario intervento di ristrutturazione interna. Immobili liberi. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.Superficie commerciale: 470 mqPIANO PRIMOUfficio (sub 44): 65 mqUfficio (sub 45): 85 mqUfficio (sub 564): 320 mqImpianti tecnologici indipendentiUffici (CF): Foglio 49 – Particella 162 – Subalterni 44, 45 e 564 – A/10 Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-unico-12018/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 11879
  • Tipologia: Ufficio
  • Comune: Prato
  • Prezzo: 263.200 €
  • Mq: 470
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
522 €

  • Importo richiesto : 263.200 €
  • Mutuo finanziato: 131.600 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 131.600 €

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NEPRIX S.r.l.

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Via Soperga, Milano

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